1. Hỏi người dân trong khu vực bạn muốn mua nhà – những người sống trong khu vực bạn muốn mua nhà nên được điều tra, bởi vì họ có thể biết người hàng xóm muốn bán nhà. Nếu may mắn, bạn có thể tìm thấy những chủ sở hữu muốn bán nhà và giao dịch trực tiếp với họ mà không phải trả tiền hoa hồng cho người trung gian, điều này có lợi cho cả người mua và người bán. Tìm một người trung niên hoặc đã nghỉ hưu phù hợp với bạn.
2. Gõ cửa một ngôi nhà tiềm năng – nếu bạn tìm thấy một ngôi nhà dường như vô dụng với bạn, hãy thử gõ cửa nhà. Cửa, có thể chủ sở hữu đang cố gắng bán, nhưng không có thời gian để tiết lộ thông tin. Lấy việc trao đổi làm ví dụ.
3. Mua một ngôi nhà cũ
Trước hết, bạn phải khắc phục những rắc rối về chi phí bảo trì. Đôi khi, một số ngôi nhà yêu cầu sửa chữa 100 triệu đồng được bán cho những ngôi nhà tương tự đã được cải tạo và sẵn sàng chuyển đến với mức giá thấp hơn khoảng 300 triệu đồng. Nếu bạn không sợ công việc bảo trì, đây là một cơ hội tốt cho bạn.
Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn phải định cư ở một khu vực được đánh giá tốt. Trong vòng 3-5 năm, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng hơn số tiền bạn đã trả (bao gồm cả chi phí bảo trì). Bạn cũng nên đảm bảo rằng nếu bạn có kế hoạch cải tạo, bạn vẫn sẽ được bồi thường nếu bạn bán nhà.
4. Nhìn quanh thị trấn với giá rẻ – bạn có thể tiết kiệm tới hàng trăm triệu đô la. Tìm những ngôi nhà ở vùng ngoại ô hoặc những khu vực vừa mới hình thành khu dân cư. Tuy nhiên, chuyển đến một thành phố khác sẽ ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống, vì vậy trước khi quyết định, bạn nên nghiên cứu kỹ các yếu tố như công việc, trường học, tội phạm, v.v. Lựa chọn .
5. Tịch thu hoặc thế chấp
tịch thu ngân hàng được bán với giá thấp hơn có thể là một lựa chọn, nhưng cần nghiên cứu. Yếu tố kỹ thuật. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua một ngôi nhà với giá cao để chủ sở hữu thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng. Tuy nhiên, bạn phải thận trọng trong quá trình này.
6. Kỳ vọng bán nhà dài hạn
Trong nhiều trường hợp, ngôi nhà càng tồn tại lâu trên thị trường, người bán càng dễ chấp nhận mức giá thấp hơn giá gốc. -Nguy đàoLinh (Theo The Stir)