Trả lời:
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải dựa trên các tài liệu của người sử dụng đất. Nếu người sử dụng đất sở hữu các tài liệu về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 50, Điều 1, Điều 2 và Điều 5 của Luật Đất đai và diện tích đất được ghi rõ trong văn bản, sẽ áp dụng phí điện trên. Nếu khu đất của khu dân cư không có diện tích được xác định rõ ràng thì khu vực đất thổ cư sở hữu khu vườn phải tuân thủ các quy định liên quan đến việc xác nhận đất thổ cư. Chính quyền tỉnh và trung ương quản lý các khu vườn của ao của Ủy ban nhân dân đô thị.
Trong trường hợp không có các tài liệu quy định tại các Điều 1, 2 và 5 và 50 của Luật Đất đai, hạn ngạch đối với đất thổ cư sẽ là hạn mức được giao. Đất sử dụng được quy định bởi Ủy ban Nhân dân Trung ương. (Theo Bộ KH & ĐT)