Đây là Minh Chi 34 tuổi (quận 9 thành phố Hồ Chí Minh), người đã chia sẻ toán học mà anh ta tính toán sai khi bắt đầu xây nhà, nên giờ anh ta phải lo lắng.
Vào cuối năm 2014, khi vợ tôi và tôi kết hôn, cả hai bên đều có công việc ổn định, nhưng không có nhiều tài khoản tích lũy. Vợ tôi làm trong ngành truyền thông, tôi là kỹ sư xây dựng, và tổng thu nhập của họ vượt quá 30 triệu. Chúng tôi lo lắng về việc xây dựng nhà ngay lập tức. Năm 2016, người phụ nữ mang thai, nhưng thu nhập của cặp vợ chồng giảm xuống còn hơn 20 triệu USD mỗi tháng. Chúng ta phải chi nhiều tiền hơn, vì vậy chúng ta không thể tiết kiệm quá nhiều.
Tháng 4 vừa rồi, con gái tôi có thể bò, và công việc của vợ cô đã ổn định trở lại. Chúng tôi có hơn 600 triệu đồng. . Thấy giá đất tăng nhanh, vợ chồng tôi xúc tiến việc mua nhà để con cái có chỗ chơi.
Sau hơn hai tháng nghiên cứu, chúng tôi đã mua thêm đất. Khu vực này rộng 50 mét vuông ở quận 9, có giá gần 1,3 tỷ USD, và nằm gần nơi vợ anh làm việc. Chúng tôi đã vay 800 triệu đồng từ ngân hàng và người thân. Chúng tôi tích lũy số tiền này để mua đất, và chỉ còn lại một ít tiền để xây nhà, vì vậy chúng tôi không cần nó. Thuê nhà.
– Lúc đầu, tôi dự định thắt chặt cọc trước, xây móng trước, sau đó xây sàn và phần còn lại sẽ được tính khi trả hết nợ. Tuy nhiên, do có nhiều khoản nợ, thu nhập hàng tháng của tôi là trả nợ của ngân hàng và người thân. Vợ tôi lo lắng về chi phí gia đình và các con không dám vay nữa. Nếu quyết tâm xây dựng cọc và móng, sẽ tốn ít nhất 100 triệu đô la Mỹ và tổng số tiền xây nhà chỉ là 150 triệu, chỉ đủ để xây nhà cho năm thứ tư. Chỉ có một vài ngôi nhà xung quanh, và giải pháp tôi chọn không phải là xếp chồng, mà là trực tiếp xây dựng một nền tảng tạm thời để mua vật liệu theo kế hoạch tôi đã thực hiện. , Tôi sẽ tiếp tục tính toán sau khi trả nợ. Sau hơn một tháng thi công, ngôi nhà của chúng tôi cũng đã hoàn thành, với diện tích chỉ 36m2, nhưng do ảnh hưởng của ánh sáng trực tiếp nên trông rất rộng rãi và thoáng mát. Vào cuối tháng 10, chúng tôi chuyển đến một ngôi nhà mới. Các con có một nơi để thực hành. Vợ tôi và tôi rất hạnh phúc. Những ngôi nhà xung quanh nhà tôi bắt đầu được xây dựng, các đống được chất thành đống, và móng đã được đào. Không cần phải nói, nhà tôi rung chuyển, và các bức tường được mở ra, mặc dù khi dự đoán khả năng xảy ra sự cố không mong muốn, tôi đã chọn vật liệu chất lượng cao cho mái tôn bằng cách xây dựng các bức tường thấp … Bây giờ, có thể trong vài tháng nữa, nếu hai ngôi nhà liền kề được xây dựng, tương lai ngôi nhà của tôi sẽ như thế nào? Do đó, các vết nứt sẽ lan rộng hơn. Tôi rất sợ và vẫn không biết làm thế nào để giải quyết nó. Nhìn lại, tôi nghĩ rằng quyết định của tôi để xây dựng một ngôi nhà mà không có đủ tiền là vô cùng sai lầm.
Theo Chiu Chi Toàn, kiến trúc sư trưởng của một công ty thiết kế kiến trúc tại thành phố Hồ Chí Minh, sự cường điệu của cọc đã được tăng cường. Tăng cường hệ thống móng để có thể hỗ trợ tải trọng của ngôi nhà trên mặt đất và ngăn không cho ngôi nhà bị chìm và lật. Vì dự án vẫn còn trên bản vẽ, nên tính toán và phối hợp giữa tòa nhà và cấu trúc được yêu cầu.
Bởi vì mỗi ngôi nhà và mỗi lô sẽ có các thuộc tính và cách bố trí mặt bằng chức năng khác nhau. Nội thất cũng khác nhau, do đó tải trọng ảnh hưởng đến đất thông qua nền móng sẽ khác nhau. Do đó, khi xây dựng một ngôi nhà, đội ngũ thiết kế sẽ dựa trên tính chất của từng nơi với các giải pháp móng khác nhau, chẳng hạn như cọc, tấm, cọc bê tông hoặc không có cọc. -Theo ông Toàn, TP HCM, đặc biệt là quận 9, chủ yếu là đất có khả năng chịu lực thấp. Vì vậy, khi thi công nhà, chủ nhà nên ép cọc để đảm bảo an toàn và tránh điều kiện mới không có người ở. Vết nứt dài, run rẩy.