Mới đây, một chủ nhà 42 tuổi ở thành phố Hải Dương đã gọi điện cho kiến trúc sư Trịnh Hải Long (thành phố Hải Phòng) “giúp” sửa nhà. Theo Long Architects, ngôi nhà 3 tầng, diện tích 60m2. Chủ thuê một công ty xây dựng, công ty này cũng đã soạn thảo bản vẽ thi công, nhưng anh không có kiến thức chuyên môn nên không thấy sai sót, đây là phần sau do anh đào tạo. -Thưa ông Lang khi về thăm nhà đã thấy nhiều lỗi. Về tổng thể: thiết kế công năng của ngôi nhà này kém, không có cửa để tổ chức chiếu sáng và thông gió. Về mặt thẩm mỹ mà nói, giữa các không gian bên trong không có sự kết nối, ngồi trong nhà sẽ không có cảm giác thư thái. Nhà kiểu cũ, diện tích mất, tìm lại, diện tích thừa như:
Tầng 1: phòng khách để xe máy, giày dép. Góc bố trí không đủ để sử dụng như xe máy dài khoảng 2m, khoảng trống chỉ 1,5m.
Kiến trúc sư đề nghị gia chủ giảm bớt diện tích phòng khách và dành khoảng trống phía trước làm gara và gara ô tô. Giày dép, hạ thấp sàn nhà.
Tầng 2: Phòng ngủ cũ nghĩa là gia chủ không biết kê giường ngủ, tủ quần áo ở đâu vì “cái gì cũng xấu”, nhà vệ sinh ở nửa trước nhà vệ sinh. Căn phòng, gây mất mỹ quan và cản hết ánh sáng vào phòng.
Kiến trúc sư đã sửa lại căn phòng trên tầng 2, để gia chủ khắc phục những thiếu sót trước đó. Ảnh: Trịnh Hải Long .
Kiến trúc sư điều chỉnh một chút vị trí của cầu thang và cửa ra vào để can thiệp một phần vào căn phòng, đồng thời bố trí lại phòng tắm và tủ âm tường. Sau khi bảo dưỡng, gia đình còn có một góc ngồi chơi, đọc sách bên cửa sổ.
Bếp và cầu thang: thiết kế kiểu cũ, không hợp lý, tối và khó nấu nướng. — Tuy nhiên, cầu thang không thể sửa chữa được. Kiến trúc sư vừa bố trí lại vị trí cửa và bếp để tiện sử dụng hơn nhằm đảm bảo dây chuyền công năng: tủ lạnh – bồn rửa – bếp nấu – bàn sơ chế thức ăn, đồng thời có thêm không gian chế biến. Tuyệt .—— Nhà không có giếng nên tối. Kiến trúc sư thay đổi một chút vị trí của thang để làm giếng trời và lấy sáng cho tán cây. Đục thêm cửa sổ và thay đổi vị trí cửa sổ hướng ra hố để đảm bảo thông gió và ánh sáng.
Nhà vệ sinh: Thiết kế kiểu cũ được áp dụng, trên cùng là bồn rửa, dưới cùng là bồn cầu và chính giữa là giá đỡ vòi hoa sen bằng vàng.
Sau khi bảo dưỡng, bồn cầu được phân phối lại từ bồn rửa (từ bồn cầu đến vòi hoa sen). Khu vực tắm có vách kính để giữ nhiệt và ngăn nước chảy ra phòng tắm.
Trong ảnh, sơ đồ mặt bằng của phòng tắm được bài trí theo kiểu cổ điển (trái) và được tái phát triển bằng một chậu thủy tinh. Trên tường, đảm bảo khu vực vòi hoa sen rất nóng và giữ cho nước trong phòng tắm không bị chảy ra (bên phải). Ảnh: Trịnh Hải Long .—— Ngoài những bất cập đó, ngôi nhà còn nhiều vấn đề nhỏ khác. Vì ngôi nhà đã hình thành nên gia chủ không thể phá đi xây lại nhà nên biện pháp khắc phục này chỉ nhằm giải quyết một phần chứ không thể giải quyết triệt để được.
KTS Long chia sẻ rằng tôi đã gặp trường hợp của một chủ nhà. Nông thôn xây dựng tự phát, lúc đầu định làm nhà vườn rồi ở, nhưng xây được một nửa thì cơi nới thêm, cuối cùng căn nhà chẳng khác gì … cái xưởng. Kinh phí xây dựng khoảng 700 triệu đồng nhưng rất nóng do nhà không đón được gió mát. Nếu lên kế hoạch kỹ lưỡng, số tiền có thể khiến diện tích xây dựng biệt thự vườn 150m2, cây cối có thể thông gió.
Phòng ngủ thiết kế nhỏ của chủ nhân thành phố Haiyang. (Ảnh kính chỉ mang tính chất tham khảo) Theo anh Long, chi phí thiết kế kiến trúc chỉ chiếm 3-5% tổng chi phí của ngôi nhà nhưng đây là điều quan trọng nhất. Các bước mà các gia đình không nên bỏ qua.
“Việc thiết kế và cho ra bản vẽ thông thường phải mất ít nhất 60 ngày, nếu gấp thì chất lượng bản vẽ sẽ không được đảm bảo. Chủ nhà phải lên phương án xây nhà và cho kiến trúc sư nhiều thời gian nhất có thể”.