Chi phí xây dựng – Cũng giống như các khoản đầu tư khác, chi phí xây nhà cần được ước tính và quản lý kỹ lưỡng để tránh tình trạng gia chủ rơi vào tình trạng xây xong, thiếu tiền, phải đi mượn đất, hoàn công nhưng căn nhà dự tính trang trí, không sắm sửa nội thất …– – Theo KTS Hồ Lê Phương (TP.HCM), nếu có bản thiết kế chi tiết, gia chủ nên dự trù kinh phí. Trong phương án, có thể có sai số 5-10% giá trị ước tính. Gia đình có thể tiết kiệm thêm khoảng 10 – 20% kinh phí để giải quyết các vấn đề như giá vật tư tăng cao trong quá trình xây dựng. Đầu tư vào chất lượng công trình ngay từ khâu lựa chọn vật liệu xây dựng đầu tiên giúp hạn chế tình trạng “một sợ, bốn dở”.
Khi lập kế hoạch tài chính cho việc xây nhà, gia đình không lường trước được những khoản chi ngân sách nhỏ cho vật liệu xây dựng. Các vật liệu rẻ tiền trông đẹp, nhưng chúng thường không bền, tuổi thọ ngắn và tốn nhiều tiền hơn. Kiến trúc sư Hồ Lê Phương đề nghị các kiến trúc sư đặt yếu tố bền, sức khỏe và an toàn của vật liệu lên hàng đầu. Tấm dán tường, sàn, tấm ốp tường… thương hiệu SCG sẽ mang đến cho gia chủ thêm nhiều gợi ý.
Bất kể quy mô của ngôi nhà, đơn giản hay phức tạp, gia chủ cũng nên tham khảo đơn giá xây dựng của địa phương và suy nghĩ rằng kế hoạch ngân sách.
Đầu tư tốt vào vật liệu xây dựng có thể giảm chi phí xây dựng. Phong cách kiến trúc là một quá trình tốn nhiều thời gian, bởi mỗi thành viên trong gia đình đều có sở thích riêng. Chủ nhà phải dành ít nhất 2 tháng trong giai đoạn thiết kế để nói chuyện với kiến trúc sư. Theo quy cách, môi trường làm việc, môi trường xung quanh… Kiến trúc sư sẽ tư vấn giúp bạn đưa ra phương án thiết kế hợp lý nhất.
Tùy theo tình hình và sở thích cụ thể, gia chủ có thể lựa chọn phong cách hiện đại, đương đại, đơn giản, Á Đông, cổ điển, tân cổ điển, công nghiệp, nghệ thuật trang trí, phong cách retro … Dù theo phong cách thiết kế nào thì ngôi nhà cũng phải đạt được nhiều tiêu chuẩn. hài hòa.
Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền (TGĐ Cát Mộc Group) cho rằng, nhà ở nên được thiết kế theo hướng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo sự thông thoáng cho không gian. ,tiết kiệm năng lượng. Gia chủ nên chú ý đến vật liệu xây dựng vì có rất nhiều kiểu dáng về màu sắc, phong cách hoặc mục đích sử dụng. Ví dụ, vật liệu màu gỗ có thể phù hợp với phong cách cổ điển và châu Á. Chất liệu đen hoặc trắng phù hợp với phong cách tối giản hiện đại.
Gia chủ nên cân nhắc lựa chọn chất liệu và phong cách thiết kế của ngôi nhà theo sở thích của mình. — Lựa chọn vật liệu
Vật liệu xây dựng phải đáp ứng ba tiêu chí quan trọng, bao gồm sức khỏe, an toàn và tính linh hoạt. Trước hết, ngôi nhà phải an toàn cho sức khỏe của các thành viên, đặc biệt là gia đình có trẻ em và người già. Ngoài các nguyên tắc cơ bản về thiết kế an toàn, ở những khu vực tiếp xúc trực tiếp (như tường, sàn, v.v.), thành phần của vật liệu sử dụng cần được xem xét cẩn thận vì chúng có thể chứa hóa chất độc hại. .
Đánh giá độ an toàn dựa trên sự ổn định lâu dài, giảm thiểu rủi ro, hạ cấp sẽ gây nguy hiểm. Chất liệu gỗ thay thế vừa đẹp như gỗ thật mà còn khắc phục được các nhược điểm về mối mọt, ẩm mốc …—— Yếu tố tiện nghi, linh hoạt mang đến diện mạo mới cho không gian và mái nhà của các thành viên trong gia đình. Yếu tố này phụ thuộc vào việc bố trí không gian khoa học, sử dụng vật liệu có tính đặc thù như thẩm mỹ, tháo lắp dễ dàng, ứng dụng công nghệ mới.
Các loại vật liệu xây dựng góp phần mang lại không gian sống trong lành, an toàn và tiện ích cho gia đình.