Hỏi:
Nhưng khi đang xây nhà, anh hai tôi nói rằng mảnh đất này do mẹ tôi để lại cho chị họ tôi. Tuy nhiên, từ khi mẹ tôi mất thì không ai thấy di chúc. Do đó, anh hai cho tôi hỏi quyền giao mảnh đất nói trên cho chị tôi được không?
Trả lời:
Theo Công ty Luật Hoàng Long, do mẹ bạn mất không để lại di chúc nên theo quy định tại Điều 738 Bộ luật dân sự thì mẹ bạn là người thừa kế phải tuân theo quy định của pháp luật dân sự. Các quy định của pháp luật đất đai. -Theo số liệu bạn cung cấp, nếu bạn là người quản lý, khai thác khu đất nêu trên sau khi mẹ bạn mất (được quy định trong sơ đồ địa chính của đô thị) thì bạn là đối tượng được thừa kế theo quy định của pháp luật. Quyền sử dụng đất. Nay chị bạn nói rằng mẹ bạn có để lại di chúc cho cô ấy mảnh đất này nhưng không ai xem được di chúc và mẹ bạn chỉ được để lại di chúc miệng. ——Theo Điều 652 Bộ luật Dân sự, nếu di chúc không thể lập thành văn bản thì phải bằng miệng. Giả sử mẹ bạn để lại di chúc miệng thì phải tuân theo quy định tại Điều 654 khoản 2 Bộ luật dân sự: “Nếu tính mạng của người nào đó bị bệnh tật hoặc lý do khác đe dọa mà chết, nếu lời nói bằng miệng có ít nhất hai người làm chứng. Lời nói bằng miệng được coi là hợp pháp nếu nó được trình chiếu trước mặt người đó và ngay lập tức được người làm chứng ghi lại cùng với chữ ký hoặc điểm chỉ của người đó. -Vì vậy, di chúc miệng của mẹ phải đáp ứng các điều kiện trên mới được coi là hợp pháp. Nếu có di chúc hợp pháp thì chỉ người đó mới được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
(Theo KT và ĐT)