Sau khi tốt nghiệp Đại học Huế, Hein Gok chuyển ra làm việc và sinh sống tại Hà Nội. Sau 17 năm chung sống, bà mẹ hai con mua căn hộ chung cư 50m2 đầu tiên ở ngoại thành Hà Nội. Chị chia sẻ kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà:
Đầu tháng 1, tôi tự nhận bàn giao nhà. Mặc dù chung cư được chủ đầu tư bảo hành 5 năm nhưng tôi nghĩ bước đầu tiên phải kiểm tra kỹ để xử lý ngay khi có lỗi. Vì vậy, chúng tôi sẽ tránh việc chờ đợi và sửa chữa từng lỗi nhỏ trong nhà. Đặc biệt là khi tôi chuyển đến, việc sửa chữa không dễ dàng và mất nhiều thời gian hơn.
Căn hộ của tôi gần hoàn thiện (trát, lát sàn, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, máy lạnh). Từ ký túc xá, chung cư đến nhà phố, họ đã sống trong nhiều loại nhà khác nhau trong nhiều năm, điều này cho tôi kinh nghiệm tìm ra nhiều lỗi trong ngôi nhà mới của mình.
Anh ấy yêu cầu tôi dành gần 3 giờ để kiểm tra việc lắp ráp căn hộ. Nhân viên của công ty bất động sản cũng nhận xét: “Tôi chưa gặp ai như bạn”, nhưng họ luôn nhiệt tình giúp bạn tiếp nhận và xử lý những sai sót chưa hoàn thiện.
Chủ nhà nên dành nhiều thời gian để kiểm tra từng chi tiết trong ngôi nhà mới. Hình minh họa: Allstate .
Vì vậy, sau ba giờ, tôi phát hiện ra các lỗi sau:
1. Tầng: Tôi không có chân để cởi giày. Nếu sàn không bằng phẳng, tôi sẽ đi bộ. Căn hộ của tôi bị lỗi ốp lát khu vực phòng khách và bếp nên tôi đã nhờ nhân viên thi công lắp đặt lại.
2. Phòng tắm: Chủ nhà phải xả tất cả các vòi trong một khoảng thời gian để kiểm tra hệ thống thoát nước. Nếu đọng nước do lát sàn không đúng tiêu chuẩn, đường cần được lát lại. Tôi cũng lắc bồn cầu vài lần để xem có rò rỉ không. Gạch ốp tường khu vực phòng tắm không đồng đều, các góc cạnh gạch bị lõm xuống trông không đẹp mắt.
3. Máy lạnh: Tôi bật 3 máy lạnh đã lâu, kiểm tra nguyên lý làm việc của mô tơ thì phát hiện ra lỗi rò rỉ dị vật cục nóng.
3. Khu vực khử mùi của bếp không được lát gạch, xi măng nhìn không đẹp. Tôi khuyên bạn nên phủ gạch trắng lộ ra ngoài. Phần nối giữa dầm và tường thô, len chân tường cong và không sắc nét nên tôi khuyên bạn nên làm lại.
5. Ban công: Phía trên trần nhà có những phần không đều nên cần lăn sơn thêm để xử lý.
6. Phòng khách có cửa kính cần quan sát kỹ, nếu có sai sót, trầy xước, nứt vỡ cần thay thế kịp thời. Có một chiếc kính bị lỗi trong căn hộ của tôi, và tôi đã tìm thấy nó rất cẩn thận.
7. Phòng máy giặt: Phần xương của thạch cao không được xử lý đúng cách, còn sót lại một ít sắt nên phải cắt ra. Căn hộ: Nhiều người thường xem nhẹ và coi nhẹ những điểm nhìn thấy được mà không kiểm tra hoạt động của từng thiết bị. Phải chú ý đến từng chi tiết như chị Ngọc để tránh việc sửa chữa tẻ nhạt và tốn kém sau này. Ngay cả khi căn hộ được bảo hành 2-5 năm, bạn vẫn cần chứng minh rằng sự cố hư hỏng không phải do lỗi của bạn.
Do đó, khi mua căn hộ mới, chủ nhà nên lập danh sách và cho điểm. Nhà ở … 1. Kiểm tra các yếu tố chung:
– Máy lạnh: Tính toán số lượng, bật máy lạnh một lúc, kiểm tra nhiệt độ và độ lạnh, xem có chảy nước và phát ra tiếng kêu không. -Dây điện: Kiểm tra ổ cắm xem có điện không, bật đèn xem có sáng hết không.
– Cho dù sàn, tường và trần bằng phẳng. — 2. Kiểm tra mọi phòng, đặc biệt là phòng tắm và nhà bếp.
– Nhà bếp: Cửa có thể đóng mở dễ dàng không? Lan can có dễ xử lý không? Mặt bàn đá có bị nứt hay không.
– WC: Đổ nước kiểm tra đường thoát sàn nhà vệ sinh, kiểm tra áp lực nước ở vòi yếu hay quá mức, chạy thử bình nóng lạnh. Mỗi tầng cần có người đại diện kiểm tra thang máy, hệ thống chữa cháy, lối thoát hiểm, các thiết bị điện tử chiếu sáng thông thường. -Đăng ký một yên-chia sẻ kinh nghiệm nhận bàn giao nhà tại đây.