Yêu cầu:
Bố tôi nhập cư với dì thứ hai vào năm 1954. Năm 1980, mẹ tôi có viết giấy chia đất cho các con, có xác nhận của UBND xã. Ngược lại, anh chị em chúng tôi cũng đi công tác thực tế ở nơi khác, mỗi năm chỉ về thăm nhà vài lần. Khoảng năm 1987, thành phố dành một mảnh đất mới vì chúng tôi không được thông báo rằng người trông coi đã giúp chúng tôi không hiểu về đường biên giới, vì vậy địa chính của thành phố chỉ bổ nhiệm một người làm chủ sở hữu. . Nay anh em chúng tôi có nhu cầu xây nhà trên mảnh đất như cũ. Anh / chị có thể hướng dẫn em thủ tục tách thửa được không ạ?
Trả lời:
Câu hỏi bạn gặp phải, chúng tôi xin trả lời như sau:
Vì sự đồng thuận về đất của mẹ bạn được phân chia giữa các thành viên trong gia đình nên người này đại diện cho chủ sở hữu Đất được tách thửa theo diện tích mà mẹ bạn được chia. Trên cơ sở này, các thành viên trong gia đình có thể xây dựng nhà ở trên từng phần đất được chia.
Theo Điều 19 Luật số 84 năm 2007, các yêu cầu bao gồm:
– Yêu cầu chia đất;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật định;
– Hợp đồng mua bán (công chứng); –
Trích lục bản đồ đất của đơn vị có chức năng địa chính đo đạc;
– CMND, hộ khẩu (bản sao có công chứng hoặc chứng thực) của bên mua và bên bán (tặng cho).
Bạn phải nộp các giấy tờ trên cho Bộ Tài nguyên và Môi trường để đề nghị tách thửa. Thời hạn tuân thủ theo quy định của pháp luật.
Kính chúc quý khách hàng may mắn.
Luật sư Công ty Luật Đinh Hùng Đức Quang, Phòng 1005B, Phòng M3M4, Dongda Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội