Yêu cầu:
Tôi muốn có một nhà để xe ngầm. Những kỹ thuật nào có thể được sử dụng để tránh rơi vào cửa tiếp theo? Tầng 1 chủ yếu dành không gian trống, chỉ có khu vệ sinh, bếp nhỏ và phòng ăn. Chiều rộng của hệ thống cầu thang từ 1,2 đến 1,5m. Từ tầng 1 đến tầng 4 số bậc cầu thang hợp với phong thủy. Tầng hai và tầng ba có các studio riêng biệt trên mỗi tầng và sử dụng chung phòng tắm, nhà bếp, phòng ăn và phòng hút thuốc. Giữa tầng là một không gian nhỏ có thể tạo phần mềm cho văn phòng. Cách bố trí tầng 4 cũng giống như tầng 2 và tầng 3 nhưng gia chủ muốn có một phòng riêng để đặt bàn thờ. Tất cả các tầng đều có ban công phía trước, cửa hút gió, thiết bị chữa cháy và lối thoát hiểm.
Mong các bạn giúp đỡ Mô tả thiết kế để gia đình mình không bị xót khi về Việt Nam. nghĩ. Đối với các nhu cầu về tòa nhà thuê, có hướng dẫn khác, xin vui lòng cho chúng tôi biết.
Trả lời:
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn phương án thiết kế như sau để gia đình bạn tham khảo: — – Mặt bằng tầng 1 (click vào hình)
Mặt bằng tầng 1, Chúng tôi xác định không gian ngoài trời của ga ra để bạn có thể để ô tô và xe máy. Phần diện tích còn lại bao gồm bố trí thang bộ và thang máy cùng khu phụ trợ. Phân khu và cầu thang nên được kết hợp thành khối để tiết kiệm diện tích và dễ bảo trì và quản lý. Chiều cao khoảng sáng gầm xe xấp xỉ 2300 mm. Chúng tôi cho rằng do chi phí xử lý kỹ thuật của tầng hầm khá tốn kém nên không cần thiết phải xây tầng hầm.
Mặt bằng tầng 2 (click vào hình)
Tầng 2 cầu thang 2 bên ngoài và công trình phụ, còn lại là văn phòng cho thuê. Chúng tôi để trống phần thiết kế bên trong vì phần bên trong nên tùy vào mục đích của người dùng. Phần diện tích còn lại bao gồm tổ chức thang bộ, thang máy và khu công trình phụ. Chúng tôi thiết kế thang từ tầng 1 lên tầng 2 phía trước nhà, để thuận tiện cho việc di chuyển.
Từ tầng ba đến tầng một của tầng năm. Lên đến tầng 5 sử dụng phần lớn diện tích cho thuê, còn lại là thang bộ, thang máy và các khu phụ.
Chiều cao của sàn không được quá cao và khoảng cách khoảng 2700 đến 3000 mm. Để tiết kiệm năng lượng, giảm diện tích cầu thang và giảm chi phí xây dựng.
Chúng tôi cho rằng không nên đặt bếp trong tòa nhà văn phòng để tránh hỏa hoạn và dễ dàng hơn trong việc quản lý chung của văn phòng. Ngoài ra, đối với việc gia đình bạn thiết kế văn phòng cho thuê và do diện tích mỗi tầng quá nhỏ nên cần tận dụng hết thì không nên thiết kế hòn non bộ trên lầu. Xin lưu ý rằng việc sử dụng tầng hầm là thực sự cần thiết và các nhà liền kề sẽ không bị ảnh hưởng trong quá trình thi công, Quý khách phải cung cấp cho chúng tôi hiện trạng của các cửa liền kề và báo cáo khảo sát địa kỹ thuật hiện trường. Bạn định xây dựng theo khuyến nghị của chúng tôi.
Tôi hy vọng bạn có một dự án mà bạn thích.
KTS Đặng Song HảiVnkientruc