Trước Tết, gia đình tôi có xây một căn nhà 3 tầng trên mảnh đất 4 x 16 trên một con đường rộng 6m, thông thoáng ở quận Bình Tân, TP. Ban đầu, tôi rất ưng ý với ngôi nhà mới này vì đây là ngôi nhà đầu tiên trong đời do chính tay tôi thiết kế và xây dựng (tôi là kỹ sư xây dựng và giỏi thiết kế).
Một cặp, tôi có hai con, một lớn 3 tuổi, một tuổi và sáu tuổi. Các cháu lớn chuẩn bị vào lớp 1 đang cắp sách đến trường ở mọi cộng đồng trên địa bàn. Tuy nhiên, cộng đồng nơi tôi sống không có một trường tiểu học khang trang. Tôi có khả năng cho con học trường tư thục nhưng mong con học trường công lập vì ở đây con sẽ phải cạnh tranh và phát triển, có lợi cho sự nghiệp sau này.
Tôi đã nói chuyện với vợ và bán căn nhà mới xây của mình và đến một cộng đồng ở Quận Danfu, nơi có một ngôi trường mà tôi thực sự muốn con mình học. Tôi mua một căn nhà vào năm lớp 4. Nhưng ở đó là một khu đất tạm rộng (4 x 18 hoặc 4 x 20). Sau đó, chúng tôi sẽ kiếm tiền để xây nhà.
Vấn đề là giá trị thị trường nhà hiện tại của tôi là khoảng 5,6 tỷ đô la Mỹ, trong khi căn nhà cấp 4 mà tôi thích là 7,5 tỷ đô la Mỹ. Tôi sẽ phải vay ngân hàng gần 2 tỷ mà chỉ ở được tầng 4 nhà, sửa sang lại mới ở được. Nếu tôi vay trong 15 năm thì tôi phải trả lãi, và gốc khoảng 24 triệu đô la Mỹ mỗi tháng.
Hiện tại tôi có 200 triệu đô la Mỹ tiền mặt. Tôi là nhân viên thiết kế tự do trong một công ty nước ngoài, thu nhập tùy theo công việc, dao động từ 50 đến 100 triệu đô la Mỹ mỗi tháng, tôi có thể tiết kiệm được 20 đến 70 triệu đô la Mỹ mỗi tháng.
Tôi có nên vay tiền mua căn nhà cấp 4, vừa để làm tài sản sau này, vừa để vợ có chút mặt bằng kinh doanh ở nhà, và quan trọng nhất là cho hai con học trường huyện? Hãy đề nghị.
Bình Dương
Gửi câu hỏi tại đây và chia sẻ kinh nghiệm mua, xây sửa nhà đất, quản lý tài chính