Tôi 28 tuổi và sẵn sàng gặp đứa con đầu lòng. Vợ tôi và tôi đều là công nhân và có thu nhập ổn định hàng tháng là 75 triệu. Sau khi trừ chi phí sinh hoạt, thiếu kiên nhẫn …, chúng tôi cũng tiết kiệm được 40 triệu / tháng. Bây giờ chúng ta có một con hẻm có thể tiết kiệm 1,5 tỷ đô la.
Nếu tôi mua thêm bất động sản, tôi có thể vay ít nhất 800 triệu đồng và 2 tỷ đồng tiền vay ngân hàng mỗi tháng. Nếu tôi vay 8 năm mỗi tháng, tôi sẽ trả khoảng 40 triệu Euro. Với 4 tỷ kỳ vọng này, tôi nghĩ ra hai lựa chọn, tôi hy vọng mọi người có thể giúp đỡ:
1. Mua xe ở Phú Nhuận và Bình Thành quận 3. 4 tỷ người có thể mua một diện tích 40 mét vuông. Sau khi trả hết nợ, tôi sẽ tiếp tục vay tiền để xây nhà. Chúng tôi sẽ thuê ngôi nhà nơi chúng tôi sống để hoàn thành ngôi nhà.
Do đó, trong vòng 8 năm, sẽ có một đường lái xe + 1 căn nhà cho thuê. Từ năm thứ 8 trở đi, tôi phải hoàn trả khoản vay mua nhà.
2. Mua và thuê một căn nhà trong hẻm, và có được thu nhập thụ động bằng cách trả tiền hoàn trả (khoảng 10-12 triệu đô la Mỹ / tháng). món nợ. Do đó, sau 5 năm, tôi có thể trả lại căn nhà này.
Sau đó tôi có thể xem xét trả tiền thuê 2 căn nhà bằng cách trả góp để mua một căn hộ. Vậy là sau 8 năm, tôi sẽ có 2 đường lái xe nhỏ + 1 căn hộ. Từ năm thứ 8, bạn phải hoàn trả căn hộ.
Tất cả các điều kiện trên đều ở trạng thái lý tưởng, vì vậy xin vui lòng cho tôi biết lựa chọn nào hợp lý hơn. Ngoài ra, nếu tôi có con thực hiện các biện pháp phòng ngừa, tôi sẽ gặp phải những rủi ro tài chính nào? Trân trọng. Cung cấp cho bạn