Dịch vụ này thường được cung cấp bởi các công ty xây dựng chuyên nghiệp, đặc biệt là thiết kế, mua sắm, sản xuất và lắp đặt. Để trang trí nội thất cho toàn bộ căn hộ, có rất nhiều công đoạn thực hiện.
Giai đoạn đầu tiên thường là liên hệ giữa chủ đầu tư và công ty thiết kế để lấy thông tin. Nhà thiết kế sẽ cung cấp cho khách hàng các tài liệu để điền thông tin, sở thích, màu sắc, phong cách sống … Thông tin này cho phép người thiết kế biết chủ nhân của ngôi nhà thích gì, và các thành viên gia đình họ sống ở thành phố nào? Ngoài ra, nếu nhà cho thuê mà khách thuê là khách nước ngoài hay trong nước thì chủ nhà cung cấp thêm thông tin …
Từ những thông tin thu thập được, người thiết kế sẽ phác thảo. Tại thời điểm này, kế hoạch sẽ bao gồm một bố cục tham khảo và các hình ảnh tài liệu gợi ý. Với những thông tin này, khách hàng sẽ đưa ra ý kiến của mình để người thiết kế chỉnh sửa. Điều này có thể được thực hiện thông qua một số cuộc tiếp xúc giữa hai bên.
Hợp đồng thiết kế sẽ được ký sau đó. Sau khi ký kết, bên thiết kế sẽ lên bản vẽ 3D mặt bằng bên trong, triển khai bản vẽ 2D như một phương án chính thức, triển khai bản vẽ kỹ thuật cho từng cụm, từng món đồ nội thất. Hiện nay, do diện tích căn hộ tương đối vuông vắn nên các công ty đều thực hiện vẽ 3D (như ảnh thật các góc bên trong nhà) để khách hàng dễ dàng xem căn hộ của mình. Sử dụng công nghệ vẽ tranh 3D hiện nay bạn sẽ có được những hình ảnh chân thực và đẹp nhất.
Sau khi khách hàng chấp nhận thông tin chi tiết của bản vẽ, công ty sản xuất sẽ cung cấp một hoặc hai “bao bì khuyến nghị” cũng như chất liệu, màu sắc và giá cả để lựa chọn trong lần đầu tiên. Dự toán chính thức được thực hiện sau khi lựa chọn khách hàng có dự toán chính thức. Khách hàng cần ký vào bản vẽ thiết kế và vật liệu.
Có hai phương pháp để thi công. Bên thiết kế sẽ giới thiệu nhà thầu thi công hoặc bên thiết kế sẽ chịu trách nhiệm thi công, bước đầu tiên nếu được giới thiệu nhà thầu thi công thì bên thiết kế sẽ chịu trách nhiệm giám sát thiết kế trong suốt quá trình thi công, thứ hai là bên thiết kế sẽ chịu trách nhiệm giám sát thiết kế và thi công. Phương thức thứ hai là thuận tiện nhất cho khách hàng, vì thiết kế giám sát bao bì sẽ đồng bộ hơn. d. Có giám sát.
Khi kết thúc căn hộ, nghiệm thu sẽ đối chiếu dây đồng hai bên theo bản vẽ. Thông thường, luôn có những chi tiết cần được sửa chữa, và các vấn đề sẽ phát sinh. Những điều này làm cho việc trang trí căn hộ trở nên thiếu bền vững. Về phía khách hàng, thường là do khách phải thay đổi thiết kế sau khi ký hợp đồng và nghiệm thu phương án. Điều này thường làm chậm tiến độ. Đôi khi gặp sự cố trong thi công do nhân công, vật tư và nhiều vấn đề khác … – Nhiều nơi, vì nhiều lý do (ví dụ do hợp đồng xây dựng), chúng tôi cung cấp cho khách hàng khả năng thiết kế. Vâng, công ty có thể không tính phí thiết kế. Ngoài ra còn có tình trạng chất lượng rất kém, họ cung cấp cho khách hàng bản thiết kế và thực hiện một số điều chỉnh miễn phí cho khách hàng, họ mong muốn thu được lợi nhuận từ việc xây dựng. Trong trường hợp này, khách hàng nên cẩn thận, vì thiết kế rất quan trọng, là yếu tố quyết định căn hộ có sử dụng được và đẹp hay không. Điều này không nên vì các chương trình khuyến mãi, vào cửa tự do sẽ ảnh hưởng đến chất lượng căn hộ.
KTS Nguyễn Phương LamRemak Architecture