Theo kinh nghiệm làm việc của các kiến trúc sư, việc chủ nhà tự ý thay đổi bản vẽ đã tương đối quen thuộc sẽ gây khó khăn trong quá trình sử dụng. Thông thường, trước khi lên chi tiết thiết kế, kiến trúc sư sẽ gợi ý cụ thể ưu nhược điểm của từng hoàn cảnh mà lúc này gia chủ không để ý. Trước khi xây dựng, họ phát hiện ra rằng có điều gì đó không như họ muốn. Tuy nhiên, họ không biết rằng việc thay đổi những chi tiết nhỏ như hướng mở của cửa nhà vệ sinh cũng có thể gây ra những rắc rối về lâu về dài.
Nhà vệ sinh có vách ngăn kính trong phòng. Ngủ là hình mẫu yêu thích của tôi.
KTS Phạm Thanh Truyền vẫn còn nhớ một khách hàng tên Lâm, ngụ tại Gò Vấp, TP.HCM, sở hữu một căn hộ 96m2. Căn nhà có phòng vệ sinh cạnh bếp, kiến trúc sư gợi ý cửa nên mở từ trái qua phải để dễ dàng giấu thiết bị vệ sinh bên trong. Cụ thể, dù là cửa mở nhưng cửa toilet có chức năng che bồn cầu.
Trong quá trình xây dựng, anh Lin cảm thấy bản vẽ của kiến trúc sư bị đảo lộn. Hướng mở của cửa phải quyết định đổi hướng, khác với hình vẽ ban đầu. Kết quả là mỗi lần mở cửa, anh đã vô tình để lộ “bồn cầu” ra ngoài.
Sau khi dự án hoàn thành, ông Lin ngay lập tức nhận thấy rằng phòng tắm quá lộ. Đang ngồi vào bàn ăn bên ngoài nhìn thấy ngay phòng tắm khiến anh khó chịu, mất ăn ngon miệng.
Trường hợp thứ hai là chủ nhà Buôn Mê Thuột (Đắk Lắk) đã thay đổi. Thay đổi khu vực tắm và vị trí nhà vệ sinh. Do không đọc rõ bản vẽ nên mãi sau khi xây xong, anh Thành mới nhận ra thiết kế không như mình dự tính: muốn đặt nhà vệ sinh. Ở phần sâu nhất của nhà vệ sinh. Vì vậy, anh đã nhờ thợ chuyển toàn bộ đường ống để di chuyển bồn cầu vào phía trong, hoán đổi chỗ ướt và chỗ khô.
Khi mới đưa vào sử dụng, gia đình chị Thanh cảm thấy bất tiện vì nước bắn ra toàn bộ nhà tắm khi đang tắm. Vừa mới tắm xong một người, người kia đến rửa mặt liền cảm thấy rất ướt át.
KTS Truyền nhận xét, việc thay đổi vị trí khu vực tắm, khu vệ sinh là tình trạng phổ biến nhất ở đồ dùng nhà tắm. Trong thiết kế, các kiến trúc sư thường đặt khu vực ẩm ướt (khu vực nhà tắm) bên trong, và khu vực thấp nhất còn lại thuộc khu vực khô ráo. Khi tắm cần có vách kính ngăn nước bắn ra xung quanh và giữ vệ sinh khô ráo, sạch sẽ.
Một tình huống thường gặp nữa là thay chất liệu vách ngăn vệ sinh. Sinh ra tại Ông Bình, Huyện Xin Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Trong bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, anh Bình rất thích ý tưởng của kiến trúc sư: phòng ngủ riêng của vợ chồng anh sử dụng phòng tắm với vách kính trong suốt. Kiến trúc sư gợi ý sử dụng vách kính để mở rộng không gian cho phòng tắm, nhiều ánh sáng vào phòng tắm hơn và tải trọng lên tường sẽ nhẹ hơn so với xây bằng gạch. Khi cần thận trọng, bạn có thể buông rèm bên trong.
Tuy nhiên, do vợ bạn chưa quen và cảm thấy ngại khi sử dụng nhà vệ sinh vách kính nên sau này bạn cứ bảo thợ xây tường gạch và dùng keo thay gạch. Đầu tiên, đáng tiếc là cửa kính và vách tường bị xô lệch, phải dỡ bỏ các vật cản, lãng phí rất nhiều tiền.
– Điều đáng chú ý nhất là sự thay đổi vật liệu đã gây ra cảm giác căn phòng bị tắc và phòng tắm ngột ngạt. Sau một thời gian sử dụng, tường gạch có dấu hiệu nứt do gia cố nền, do tường xây ban đầu được thiết kế là vách kính nên không phù hợp để sử dụng.
KTS Phạm Thanh Truyền cho biết: Khi thiết kế, KTS đã tính toán, tưởng tượng để có được bản thiết kế một cách hợp lý và đúng đắn nhất. Một số khách hàng không đọc được bản vẽ và có cái nhìn cục bộ nên chỉ khi thi công bản vẽ, họ mới có thể đưa ra ý kiến để chỉnh sửa và sửa đổi theo ý muốn. Một số tình huống không thể thích ứng với một số ý tưởng mới do kiến trúc sư đưa ra, nhưng những thay đổi đã diễn ra và đề xuất của kiến trúc sư thường đồng bộ và chung chung. Khi sửa đổi một số chi tiết, họ đã vô tình làm cho sự đồng bộ bị lệch và kém hiệu quả. Vì vậy, mỗi chi tiết do kiến trúc sư thiết kế đều có mối quan hệ nhất định với các chi tiết xung quanh, thay đổi một phần có thể kéo theo thay đổi các chi tiết khác. Để tránh trường hợp đáng tiếc này, kiến trúc sư Truyền đề nghị chủ đầu tư hãy mạnh dạn đưa ra “văn hóa cá nhân” trước khi thiết kế, thích và không thích. Nếu không đọc được bản vẽ thì nên cho kiến trúc sư trưng bày bản vẽ 3D để trực quan hơn. Chi phí xem bản vẽ kỹ thuật 3D luôn rẻ hơn chi phí hư hỏng, sửa chữa-Hoàng Anh Ảnh: Cát MOh!