Câu hỏi:
Tôi đã sống trong ngôi nhà này hơn hai năm, và không có một cuộc cãi vã nào giữa anh chị em của tôi. Nay tôi muốn dùng “giấy hồng” sang tên để tiện giao dịch ngân hàng có được không?
Trả lời:
Theo Bà Nguyễn Thị Là, Phó Vụ trưởng Vụ Giáo dục Bộ Tài nguyên và Môi trường, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, theo Điều 30, Điều 11, Đoạn 11, Đoạn 3, UBND Thành phố Hồ Chí Minh, 2007 Đến ngày 03/3/2016, trường hợp nhà ở được tạo lập thông qua các giao dịch như mua bán, tặng cho, thừa kế … mà có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng nhà ở, thì ngoài giấy tờ của bên chuyển nhượng về việc xây dựng nhà ở thì phải có kèm theo Đính kèm hợp đồng hoặc các tài liệu thực hiện. Giao dịch đã hoàn thành theo quy định của pháp luật.
– Theo thông tin của bạn, mẹ bạn chỉ tặng cho một nửa căn nhà mà bà đang sở hữu. Vì nửa căn nhà còn lại là di sản của bố bạn. Do bố bạn không để lại di chúc nên phần căn nhà này phải được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Do đó, bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế để được thừa kế một phần căn nhà từ bố bạn. Sau này, nếu bạn được những người thừa kế khác tặng cho hoặc bán lại giá trị căn nhà mà họ đang sở hữu, bạn có thể lập “giấy hồng” cho riêng mình.
(Theo Pháp luật TP.HCM)