Sau khi tham quan nhiều căn hộ, gia đình Fan đã quyết định mua một căn hộ tại quận Nam Du Liêm, Hà Nội. Căn hộ mới toanh rộng 110m2 của anh có 3 phòng ngủ, nhưng một phòng thiếu ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, do nhà gần cơ quan phụ huynh và trường học của con cái nên họ vẫn đồng ý mua với giá không quá 35 triệu đô la Mỹ một m2.
Chất lượng sàn gỗ kém và chất lượng công trình kém đã buộc nhà chị Fan phải theo dõi cả năm trời. Ảnh minh họa: DIYN.
Dù đã mua được nhà với giá cao nhưng Fan vẫn phải chi mạnh tay để tân trang lại căn nhà của mình. Trước đó, nhiều ý kiến cho rằng chất lượng bên trong ngôi nhà không tốt nhưng bà Fan vẫn tỏ ra nghi ngờ. Tôi nghĩ rằng ngôi nhà này rất tốn kém và có thể mất vài năm để cải tạo nó.
Vì vậy, Vân tận dụng hết nội thất sẵn có (tủ bếp, bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa, …). Gia đình anh đã đầu tư gần 200 triệu đồng, mua sắm ghế sofa, giường, bàn ăn, sản phẩm điện tử, các loại lò nướng, lò vi sóng, máy giặt …
Chỉ trong một năm, bà Fan bắt đầu thấy gỗ ngâm nước. Các khu vực nhất định của sàn. Thấy hiện tượng này còn ít nên chị ít để ý. Một hôm, cô con gái gọi điện cho mẹ xem cây gì trồng dưới đất thì thấy dưới đất mọc lên nấm. Khi đó, chị gọi thợ đến kiểm tra thì được biết chất lượng gỗ lát sàn kém, thợ thi công thiếu kinh nghiệm (đường ron quá chặt) nên khi gỗ phồng lên sẽ bị phồng rộp. Sau đó, cả nhà vẫn lau nhà bằng nước đã tạo hơi ẩm cho đất mốc. Vì vậy, do sử dụng quá nhiều, cánh cửa đã bị cạy phá và bên trong tủ bếp bắt đầu bị nứt, lộ ra những vụn gỗ bên trong.
Lúc đầu, cô Fan định thông báo cho chủ nhân về việc sửa chữa. Nhưng sau đó, cô quyết định tự sửa chữa, vì công việc bảo trì chỉ mang tính chất tạm thời và chưa hoàn thiện. Toàn bộ căn phòng đã được chất đầy đồ đạc, và gia đình đã cập nhật tất cả các sàn lát gỗ. Do đó, quá trình thi công mất nhiều thời gian và đòi hỏi nhiều công sức hơn. Nhân tiện chị cũng lắp tủ bếp mới. Tổng chi phí của hai dự án này là hơn 100 triệu USD.
Rất khó để so sánh hàng hóa đã mua trước đây với các kệ đóng gói sẵn.
Anh Toàn (Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội) Dù bàn giao nhà theo đúng hợp đồng nhưng chi phí rất cao và rất chát. Nhà đã sơn mới hoàn toàn, sàn lát gạch, tủ bếp và phụ kiện vệ sinh đầy đủ. . . . . . . . . . Đồng thời, nhiều người hàng xóm của anh Toàn đang theo dõi rất sát quá trình hoàn thiện. Chủ đầu tư cũng rộng cửa để khách hàng có thể lựa chọn cách lát gạch và lắp đặt thiết bị theo ý muốn của mình. Một số gia đình đề nghị được tự tháo gạch để lát nền nên được bồi thường 12 triệu. Nhiều gia đình chọn cách không chi trả những khoản tương tự cho tủ bếp hay thiết bị vệ sinh. Lúc đó, Toàn cũng đề nghị vợ thay đồ nhưng cô từ chối vì không muốn vay thêm tiền. Nó có bàn chân vuông tương tự, nhưng trông đẹp và thoải mái hơn. Ngoài ra, khi Toàn chuyển đến, anh thấy còn nhiều bất cập. Trong cái lạnh giá của mùa đông, hai đứa nằm trên nền nhà lát gạch còn nhỏ, lại không chịu đi tất, dép nên dễ bị cảm lạnh. Ngoài ra, tủ có sẵn cũng nhỏ và chỉ đáp ứng được những nhu cầu đơn giản. Đồng thời, gia đình chúng ta có quá nhiều loại dụng cụ nấu nướng, đồ gia dụng, bộ đồ ăn, xoong nồi. Tủ lạnh quá lớn khiến căn bếp trông chật chội và rối mắt.
Thiết bị không thể đáp ứng nhu cầu và mong muốn của bạn sẽ khiến bạn tức giận và tự trách mình. Sau đó, dù kê hết đồ đạc, họ cũng phải thuê thợ để ốp sàn phòng khách, phòng ngủ. Ngoài ra, nhà bếp sẽ mất vài ngày để dỡ tủ cũ và lắp tủ mới. Tủ, gạch tháo dỡ không bán được nhiều tiền.
Theo KTS Lê Thanh Hà, gia đình cần cân nhắc kỹ lưỡng việc mua nhà hoàn thiện và lắp đặt các thiết bị cơ bản. Ngay cả khi giá một số căn hộ cao, các chủ đầu tư vẫn hy vọng sẽ giảm thiểu lượng vốn đầu tư nội bộ. Vì vậy, họ chọn những vật liệu và đồ dùng chất lượng thấp hoặc trung bình.
Khi cân nhắc về nơi ở lâu dài, gia chủ nên chọn những chủ đầu tư uy tín. Sau khi nhận được chiết khấu, bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng căn nhà. Nếu có sai sót chi tiết, thiết bị hư hỏng cần sửa chữa ngay trước khi chuyển đồ đạc.
Bạn nên lắp đặt các thiết bị thường xuyên sử dụng như bồn cầu, tủ bếp, v.v. Các nhà phát triển cho phép khách hàng chọn không cài đặt sản phẩm của họ và trả các khoản phí tương ứng. Nếu có thể, bạn nên hỏi (hoặcThanh toán ngay cho thợ sau khi hoàn thiện nhà. Bài viết này. Bạn sẽ không tốn bất kỳ năng lượng hoặc tiền bạc nào để phá hủy hoặc phá hủy ngôi nhà của bạn trong tương lai.
Một Yên
Chia sẻ ngôi nhà và khu vườn của bạn tại đây.